1976〜1986年築, 専有面積31.31㎡〜51.31㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+6.8%
狛江市
63.0万円/㎡
前年比+22.5%
ヨシコー狛江
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,965万円
47.6万円/㎡
861
1,597
2,333
3,069
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,333万円
38.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ヨシコー狛江
1,980万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 41.31㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/23 | 1,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 38.41㎡ | 2K | - |
| 2022/07/30 | 1,980万円 | 38.1万円 | 1階 | 51.94㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/28 | 1,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/02 | 2,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/01 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,499万円 | 69.5万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/12 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.02㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2021/05/27 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/24 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.89㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/05 | エスポワール狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/28 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅9分 | 1,490万円 | 37.7万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | 狛江和泉ハイツ 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.84㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/16 | ワコーレ狛江ガーデン 狛江市中和泉三丁目 | 狛江駅8分 | 2,630万円 | 65.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、狛江市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は狛江市の平均と比較して24%割安です。